Via Palmarola, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare immersa in un parco privato di circa 1.500 mq e progettata per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto riservato ed esclusivo, caratterizzata da ampi spazi e una splendida vista.
La proprietà si distingue sin dall’ingresso, con accesso pedonale e doppio ingresso carrabile automatizzato che conduce a un’ampia area parcheggio interna, garantendo praticità e sicurezza.
L’ingresso pedonale conduce direttamente al primo piano, qui si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio ingresso che conduce a un elegante salone doppio caratterizzato da ampie vetrate perimetrali che incorniciano il verde circostante e donano una straordinaria luminosità e continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti, ariosi e perfettamente distribuiti, comprendono inoltre una camera, un bagno e un ampio ripostiglio finestrato.
Dalla cucina, funzionale e ben organizzata, si accede ad una splendida veranda panoramica con vista mare, pensata come un vero e proprio living all’aperto: zona relax, area pranzo, forno e barbecue rendono questo spazio ideale per momenti conviviali.
Dalla veranda, tramite una scala esterna, si arriva al meraviglioso giardino privato, arricchito da ulivi e alberi da frutto, oltre a una magnifica piscina di 6,5 x 12,5 metri, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per vivere appieno la stagione estiva in totale privacy.
Il piano superiore ospita la zona notte, la prima camera matrimoniale è dotata di balcone privato e bagno con doccia. Segue la prestigiosa camera padronale, impreziosita da una suggestiva vista mare, accesso ad un secondo balcone e un ampio bagno esclusivo, completo di doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi.
Completano il livello una terza camera singola e altre due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato.
Ogni camera gode di condizionatore, Tutti i bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e ottima aerazione, mentre ogni camera gode di una splendida vista aperta, che valorizza ulteriormente l’unicità e il fascino della proprietà.
Spazi accessori
La villa è completata da ampi locali cantina al piano terra, collegati sia internamente che con accesso indipendente dal lato piscina. Gli ambienti, finestrati e con altezze di 2,20 metri, risultano versatili e perfettamente utilizzabili come spazi tecnici o di servizio.
Qui troviamo uno spazio dedicato alla caldaia Lamborghini di nuova installazione e gli impianti della piscina.
Caratteristiche e finiture
All’interno del giardino è inoltre presente una struttura in legno su misura adibita a magazzino per il deposito attrezzi, adiacente alla zona tecnica destinata agli impianti idrici.
La villa è stata recentemente oggetto di ristrutturazione esterna, con installazione di nuovi infissi e pannelli solari sul tetto, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e dei consumi.
La proprietà rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, essendo attualmente inserita con successo nel circuito degli affitti brevi e già in grado di generare un reddito dimostrabile e continuativo. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e alla qualità degli spazi offerti, la villa risulta particolarmente apprezzata dalla clientela turistica nazionale e internazionale. È pertanto ideale per chi desidera acquisire un immobile di prestigio non solo come residenza esclusiva, ma anche come asset a reddito immediatamente operativo, con attività già avviata e consolidata.
Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.